In Kiel realisierten wir die Kernsanierung und anschließende Aufteilung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in einzeln veräußerbare Wohneinheiten. Als Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins mit maritimem Charakter, solider Wirtschaftsstruktur und einer lebendigen Universitätslandschaft bot der Standort eine verlässliche Nachfragebasis für Wohnraum und damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Im Rahmen des Projekts wurde das Objekt umfassend bewertet, rechtlich in Sondereigentum aufgeteilt und für den Einzelverkauf vorbereitet – die Grundlage für eine langfristig tragfähige Anlagestruktur.

Im Zuge der Kernsanierung wurde die Bausubstanz grundlegend erneuert – von der technischen Gebäudeausstattung über die Grundrisse bis hin zur energetischen Ertüchtigung –, um einen zeitgemäßen und werthaltigen Wohnstandard zu schaffen. Anschließend wurde das Haus in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt, sodass jede Einheit separat erworben werden konnte. Im Anschluss erfolgt der strukturierte Abverkauf der Wohnungen an individuelle Investoren – mit dem Ziel, eine transparente und gut dokumentierte Kapitalanlage mit klarer Perspektive anzubieten.