In Neumünster übernahmen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit dem Ziel, dessen Mieterstruktur zu optimieren und den Wohnungsbestand gezielt aufzuwerten. Als zentral gelegener Wirtschaftsstandort in Schleswig-Holstein mit guter Verkehrsanbindung bot die Stadt eine solide Nachfragebasis für Wohnraum und damit gute Voraussetzungen für eine stabile Bestandsentwicklung. Im Rahmen des Projekts wurde das Objekt umfassend analysiert und ein Konzept zur Wertsteigerung sowie zur langfristigen Ertragssicherung erarbeitet.

Im weiteren Verlauf wurde die Mieterstruktur des Hauses systematisch überprüft und optimiert, um eine nachhaltige und marktgerechte Ertragsbasis zu schaffen. Einzelne Wohnungen wurden gezielt saniert, um Substanz und Wohnqualität zu sichern und den Wert des Gesamtobjekts zu steigern. Im Anschluss erfolgt der Verkauf des Mehrfamilienhauses an einen Investor – mit dem Ziel, eine gut dokumentierte und wertstabile Kapitalanlage mit klarer Perspektive zu übergeben.